🤖I.A para inmobiliarios

Mis tres Inteligencias Artificiales favoritas

Author

Ivan Gomariz Garcia
7 de julio de 2025

¡Muy buenas, agente!
Bienvenido/a una semana más al newsletter de Marketing Inmobiliario.

Esta semana quiero hablarte de las tres inteligencias artificiales que uso a diario.
💡 Son mis favoritas. Las utilizo tanto en 11ars como en Imagen Inmobiliaria y, sinceramente, creo que todo asesor debería conocerlas y usarlas. Por lo menos las dos primeras.

Vamos a verlas👇

1️⃣ Chat GPT

No podía empezar por otra. ChatGPT se ha convertido en mi herramienta diaria de trabajo.

¿La gratuita sirve? Sí. Pero te recomiendo que pagues los 20 y poco euros al mes. Es súper económico si lo comparamos con lo que pagamos a los portales inmobiliarios… y realmente vale la pena. ¿Qué podrás hacer con ChatGPT?

🧠 Comentar todo lo que pasa en la agencia para que entienda el negocio y te dé mejores ideas y respuestas.
📄 Redactar contratos de arras, reservas o notas de encargo.
📸 Generar imágenes para redes o retoques visuales.
📝 Escribir descripciones de viviendas o guiones para podcast.
🎯 Crear ideas para nuevos vídeos, estrategias o contenidos.

Y mucho más.
Le dedico más de una hora al día. Literalmente, es como tener un empleado extra en tu plantilla que lo hace todo. (IMPORTANTE: Debes entrenarlo. Es como si enseñases a un trabajador nuevo)

💡 Extra tip: estoy usando mucho ChatGPT con su versión o3 para análisis en profundidad y estrategia. Una auténtica maravilla.

2️⃣ Adobe Podcast (ahora "Adobe Enhance")

🎧 Esta herramienta me salva la vida en todos los vídeos que subo.
Desde Instagram, YouTube, TikTok… todos los audios los paso por aquí.

¿Cómo funciona?

🔹 Subes tu audio o vídeo.
🔹 La herramienta limpia el sonido, elimina el ruido ambiente y mejora tu voz.
🔹 El resultado parece sacado de un estudio de grabación.

💬 Si grabas en la calle, con coches, gente hablando o viento... te sorprenderá el cambio.
La versión gratuita tiene un límite, pero es más que suficiente para la mayoría.
Ojo: si hay dos voces a la vez puede fallar un poco, pero si solo hablas tú solo... va perfecto.

3️⃣ Photoshop con IA generativa

🎨 Esta es una joya, sobre todo si tú mismo editas las fotos de tus viviendas.
Con la herramienta generativa de Adobe Photoshop puedes:

✅ Quitar o añadir objetos.
✅ Cambiar colores a muebles o paredes.
✅ Adaptar estilos de decoración.
✅ Retocar fotos sin necesidad de conocimientos avanzados.

Es increíblemente potente.

👉 Si no editas tú las fotos, puede que no te sirva directamente, pero si trabajas con un fotógrafo, es algo que tu fotógrafo debería conocer.

💡 Y ojo: muchas de estas funciones también las puedes hacer con ChatGPT a través de la generación de imágenes.
Mi consejo: combina ambas.
🔹 Photoshop: mejor para detalles concretos.
🔹 ChatGPT: ideal para cambios más globales o transformaciones creativas.

💫 EL LINKs DE LA SEMANA

Te dejo las tres IA por aquí abajo:

📩 Nos vemos la próxima semana con más ideas, herramientas y estrategias para seguir creciendo como profesional inmobiliario.

¡Un abrazo fuerte y feliz semana! 🚀